東京のクロスハウスに3ヶ月住んでみた感想と評判!家賃水道光熱費込み3万円〜無職でも審査に通った!

お得情報

田舎から上京して東京に住み始めた、ウーバーイーツ配達員たっくんです。

上京する前はあまり貯金もなく、東京23区の都内の家賃相場や、初期費用を見るとゾッとしていましたが、ついに格安物件(家賃水道光熱費込みで3万円代)を見つけることができましたw

初めに僕の簡単なプロフィールは、こんな感じです。

たっくん
たっくん

・名前:たっくん(男)
・年齢:20代前半

・出身地:ど田舎の富山県

・職業:ウーバーイーツなどの配達員

・性格:根暗で引きこもり

といった感じで、人との関わりがあまり得意ではない人間です。。

今回はそんな僕が上京して、東京都内に住むことになった「クロスハウス(XROSS)」という家具家電付きのシェアドアパートメントについて詳しく解説してみます!

  • クロスハウスとは?シェアハウスとは何が違うのか?
  • 都内のクロスハウスに3ヶ月住んでみた感想
  • クロスハウスに関する評判や口コミ
  • クロスハウスの審査は厳しい?無職でも住める?
  • クロスハウスの問い合わせはどこから?

こちらについて実際にクロスハウスに住んでいる僕が詳しくまとめてみました!

東京都内で初期費用を少なく済ませたい方や、上京して東京に住んでみたい方、都内で安い物件を探している方はぜひ参考にしてみてください!

【最新情報の追記】
僕はクロスハウスに3ヶ月住んでましたが、2021年11月に退去しました。
退去後も紹介者コードは有効ですので、ぜひ僕の紹介コードを使ってもらえたらと思います。
また何か質問や、相談があれば僕のTwitterのDMに送ってもらえれば対応してますので、お気軽にご相談ください。

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クロスハウスの公式サイトはこちら

  1. クロスハウス(XROSS HOUSE)とは?株式会社クロスハウスが運営するシェアハウスアパートメント
  2. クロスハウスに住んでいる人の評判や口コミ
  3. クロスハウスの問い合わせはどこから?
  4. クロスハウスの特徴!家具家電・Wi-Fi付きのシェアドアパートメント
    1. クロスハウスは都内の賃貸アパートに比べて家賃が圧倒的に安い
    2. 初期費用は3万円のみ!敷金礼金は0円(全ての物件)
    3. 都内に300物件以上(新宿・渋谷・池袋・品川・上野など)
    4. 万が一住んでみて合わない場合、無料で物件を移動することができる!
    5. 2年目以降も住む場合は更新料はかかる?
  5. 実際にクロスハウスに3ヶ月住んでみた感想【写真付き】
    1. Wi-Fiは無料!各階ごとに設置されている
    2. シェアハウスだけど個室だから居住者との関わりがほとんどない!
    3. 家具家電付きで使い放題!テレビ・電子レンジ・冷蔵庫・ベット・洗濯機・乾燥機・エアコン・シャワーなど
    4. 新宿まで電車で20分!池袋まで10分!最寄り駅まで徒歩7分で便利な立地!
    5. 家賃水道電気代が込みで月38100円!
  6. クロスハウスに住むデメリットはある?強いて言うならこの2つだけ!
    1. 第3者を家に呼んではいけない!(家族や友人もダメ)
    2. 完全な一人暮らしではない!居住者同士の共有部分がある
  7. クロスハウスは無職でも審査に通る?審査の基準は?
    1. 年齢制限が18歳〜39歳まで(一部の物件は49歳までOK)
  8. クロスハウスは汚い?居住者同士のトラブルは?盗難されない?コロナ対策など
    1. 築年数が浅い物件が多いから汚くない。週1回清掃してくれる専属クリーンスタッフもいる!
    2. 居住者同士で関わることがほとんどないからコロナのリスクも少ない
    3. 盗難されるリスクは?玄関はオートロック、各個室ごとに鍵ありだから安心!
  9. クロスハウスの退去について【退去費用・強制退去など】
  10. クロスハウスに関する疑問を解決!問い合わせ先・内見・初期費用・更新料など

クロスハウス(XROSS HOUSE)とは?株式会社クロスハウスが運営するシェアハウスアパートメント

クロスハウスとは、株式会社クロスハウスが運営するシェアハウスのことです。

普通のシェアハウスとは違っていて、入居者同士で集まったり友達を作ったりするような感じではないというのが「クロスハウス」の特徴です!

つまり、無理に人間関係を作らずに安く東京都内に住みたい18歳〜39歳までの男女が入居することができる家具家電付きのシェアハウス物件なんです。

たっくん
たっくん

まさに僕のような人間関係が苦手な人であっても大丈夫な物件なんですw
シェアハウスだけど、プライベートを確保して人と関わりたくないような人におすすめです!

クロスハウスの会社概要はこちら↓

会社名 株式会社クロスハウス
代表取締役 鳥井淳史
従業員数 53名
資本金 1000万円
設立 2007年
電話番号 03-6277-0944
営業時間 10時〜19時(年中無休)
事業内容 シェアハウス運営・管理
人材コンサルティング事業

出典元:株式会社クロスハウス 会社概要

クロスハウスの歴史は2007年から始まっていて、10年以上も続いている会社なので安心できます。

YouTubeにもクロスハウス公式の動画がありました↓

PRTIMESでも公式発表されていました↓

好立地、低価格で都内に住みたいが「コミュニケーションは求めていない」というニーズの開拓を始めた。この開拓により、シェアハウスは魅力的だが、人間関係が面倒くさいという若者達が「シェアドアパートメント」に殺到している。クロスハウスへの問い合わせ数は、3カ月間で3000件を超える数となった。
出典元:かぼちゃの馬車シェアハウスが稼働率90%に!

クロスハウスに住んでいる人の評判や口コミ

クロスハウスに住んでいる人の評判や口コミについて集めてみました!

とにかくクロスハウスは安く東京に住みたい人向けの物件なので、家賃が安いという口コミが多いですね!

クロスハウスの問い合わせはどこから?

これからクロスハウスの入居を検討している人は、担当者に相談しながら物件を決めることをおすすめします!

トップページからたくさんの条件やエリアを選んで物件などを見ることもできますが、担当者に問い合わせをするメリットとしては、

「家賃がいくらがいいのか?エリアはどこがいいのか?最寄り駅は近くがいいのか?女性専用がいいのか?駐輪場がある物件がいい?」など自分の条件の中から物件を絞ってもらえます!

実際に僕も入居前は地元にいて、内見のために東京に出向きたくなかったので担当者さんにどこの物件がいいのかがいまいち分からず、たくさん相談して最終的に5つの物件に絞り決まりました。

クロスハウスの問い合わせ方法についてスマホからの場合とパソコンの場合で解説していきます。

スマホからの問い合わせ方法

1、クロスハウス公式サイトに行く

2、一番下までスクロールすると「お問い合わせ」があるので、そちらをタップする

3、個人情報を記載して紹介者コードに【3RBM】を入力して問い合わせする(紹介者コードを入力すると1ヶ月分の家賃が無料になります)

紹介コードで入居された場合には、僕からも1万円キャッシュバックさせていただきます!
僕のTwitterのDMに紹介コードで入居したことを教えてください。)

問い合わせ完了後に、メールでクロスハウスの担当者から連絡が来るので、家賃の予算や住みたいエリアや物件の詳細など相談しながら決めていきましょう!

パソコンからの問い合わせ方法

1、クロスハウス公式サイトに行く

2、一番下までスクロールすると「お問い合わせ」があるのでクリックする

3、個人情報などを入力し、紹介者コード【3RBM】を入力して問い合わせする

以上がクロスハウスの問い合わせ方法になります!

僕の紹介者コード【3RBM】を入力して問い合わせをして、入居が決まれば1ヶ月分の家賃が無料になります!

今なら紹介コードで入居された方には、僕からも1万円キャッシュバックさせていただきます!
僕のTwitterまでご連絡ください)

>>クロスハウスの公式サイトはこちら

クロスハウスの特徴!家具家電・Wi-Fi付きのシェアドアパートメント

クロスハウス(XROSS HOUSE)の特徴はこんな感じになります!

    • 初期費用は一律3万円で敷金礼金0円
    • 業界1位の物件数(3500物件以上)
    • 更新料や違約金もなし
    • 最短即日から入居できる
    • 居住者同士での関わりはほとんどないからプライベートが確保できる
    • 毎月の家賃も都内の相場よりかなり安い
    • シェアハウスとアパートの良いとこ取りをしたのが「クロスハウス」の特徴
    • Wifi完備・家具家電付き・トイレ・シャワー有り
    • クロスハウスの物件間の移動が無料でできる
    • 無職や外国人でも審査に通りやすい(僕は無職でした)
    • 連帯保証人が不要
    • 1ヶ月だけお試しで住むことも可能

これだけ見ると本当にすごいと思いますよねw(実際にこれらは全て本当です)

もしかすると家賃も安いのに初期費用が3万円だけとか怪しい!と思った方もいるかもしれないので、実際にクロスハウスに住んでいる僕が写真付きで解説していきます!

たっくん
たっくん

正直、なんでクロスハウスが有名じゃないのか不思議ですw
物件数も多いし、入居してくる人も普通の20代が多いんですけどね。

クロスハウスは都内の賃貸アパートに比べて家賃が圧倒的に安い

クロスハウスは物件によっても変わってきますが、家賃が月3万円代〜となっています。

東京都内で家賃3万円代〜の物件となると、かなりボロくて汚い物件を想像してしまいますが、クロスハウスは本当に綺麗な物件しかありません! (下記で僕が実際に住んでいる物件の写真を載せています)

たっくん
たっくん

ちなみに僕が今住んでいる物件は家賃水道光熱費込みで月38,000円ですw

初期費用は3万円のみ!敷金礼金は0円(全ての物件)

クロスハウスの初期費用は一律3万円のみ(全ての物件)となっています!

東京23区の都内で賃貸アパートを借りると、初期費用だけでも敷金礼金で30万円以上かかることもありますから、それに比べると圧倒的に安い!

お試しで1ヶ月〜3ヶ月住んでみて、自分に合わなかったらすぐに退去できるのもクロスハウスの魅力です。

都内に300物件以上(新宿・渋谷・池袋・品川・上野など)

クロスハウスは都内に300物件以上あり、シェアハウスの物件数は業界1位となっています。

都内だと「池袋・新宿・渋谷・品川・上野」などの人気エリアから選ぶことができます!

たっくん
たっくん

僕は池袋エリアに住んでいますが、池袋駅まで1本で10分で着ける距離なのでいつでも都会に気軽に行けますw

万が一住んでみて合わない場合、無料で物件を移動することができる!

クロスハウスのすごいところは、物件間を無料で移動することができることもメリットです!

普通のアパートやマンションなどの賃貸では、退去したら物件を移動なんてできないですよねw

それがクロスハウスならどんな理由があっても無料で物件間を移動できるんです!!

僕を例にすると、今僕は池袋エリアに住んでますが、来月から新宿エリアに住もうか迷ってますw

たっくん
たっくん

ウーバーイーツなどの配達員をしているので、自分が稼働するエリアを移動できるのはかなり大きなメリットでもありますw

2年目以降も住む場合は更新料はかかる?

クロスハウスの場合は、2年目以降の更新料や違約金などもありません!

なので、短期間(最短1ヶ月)〜長期間(1年以上)住む方にもおすすめです!

実際にクロスハウスに3ヶ月住んでみた感想【写真付き】

実際にシェアドアパートメントのクロスハウスに3ヶ月住んでみた感想はこんな感じです!

  • シェアハウスだけど個室だからプライベート確保できる
  • 居住者同士での関わりはほとんどない
  • 家賃・水道光熱費込みで38000円の物件で家具家電・WiFi付き
  • 日用品(トイレットペーパー、キッチンペーパーなどは買わなくても用意される)
  • とにかく安く東京に住みたい方や、フットワークが軽い人や配達員におすすめ!
  • 住んでみて自分に合わなかったら1ヶ月で退去できるし、物件間の移動もできる
  • 賃貸アパート・マンションには住めないかもしれない・・

正直に住んでみた感想としては、めちゃくちゃいい物件でした!

今のところ家賃水道光熱費もかなり安くて、居住者と関わることもないのでかなり満足しています!

東京に住むとなると、固定費の家賃が高いので、安く東京に住みながらウーバーイーツなどの配達員でフットワーク軽く生きていくには最高な物件だと個人的に思いましたw

たっくん
たっくん

ウーバーイーツの稼働するエリアを変えようかな〜?という感じで、池袋から新宿か港区にしようかな〜?とか考えられますw

もう少し詳しく僕が住んでいる物件の写真で解説していきます!

こちらが僕が現在住んでいるクロスハウスの物件になります!(個室)

机、ベット、物干し↓

冷蔵庫、テレビ、ドア(鍵付き)、インターホン、エアコンのリモコン↓

5畳ほどの個室に備え付けの「ベッド・机・椅子・収納・洗濯物干し・冷蔵庫・テレビ」などがあります。

たっくん
たっくん

最初から家具家電が全て揃っているから持ち物は身軽でOKです!

もちろん個室には鍵がついているので、盗難されるリスクなどもありません!

Wi-Fiは無料!各階ごとに設置されている

クロスハウスはWiFiが無料で利用できます!(各階ごとに設置されている)

おそらくシステム利用料1100円の中に含まれているものだと思います。

でも1100円でwifi無料は有り難いですし、動画やYouTubeなどを見る分には速度など問題も感じていません。

シェアハウスだけど個室だから居住者との関わりがほとんどない!

クロスハウスは、シェアドアパートメントなのでほぼ一人暮らし賃貸アパートとそんなに変わらない生活になると思います!

個室に入ればもう一人の生活なので、共有部分を利用するときに会う程度で会っても挨拶を交わす程度の関係です。

共有部分は「キッチン・シャワー・トイレ・玄関・洗濯機・乾燥機・電子レンジ」になります。

廊下・個室のドア↓

洗面台・廊下↓

シャワールーム↓

トイレ↓

共有部分があっても、プライベートが確保できるから全然気になりません!

たっくん
たっくん
他人と一緒にトイレやシャワーを共有したくない人にはおすすめできませんが、気にならない方なら大丈夫です。

家具家電付きで使い放題!テレビ・電子レンジ・冷蔵庫・ベット・洗濯機・乾燥機・エアコン・シャワーなど

クロスハウスにある共有部分の家具家電を紹介していきます!

電子レンジ・ポット・炊飯器↓

乾燥機付きの洗濯機(ドラム式洗濯機)↓

洗濯物を干すのが面倒な僕にとって乾燥機があるのは本当に有難いですw

特にウーバーイーツなどの配達をしていると、仕事を終えて帰宅してから汗だくの服を洗濯して干すことになるので助かってます。

新宿まで電車で20分!池袋まで10分!最寄り駅まで徒歩7分で便利な立地!

ボクが今住んでいる物件から池袋までは約10分、新宿までは20〜30分ほどです。

とにかくいつでも気軽に大都会に行けることがすごいです!

しかも最寄り駅まではなんと、徒歩7分ですw

なので、ウーバーイーツの配達をしようと思えばいつでも新宿まで行って稼働することができますw

家賃水道電気代が込みで月38100円!

ボクが住んでいる物件の家賃は水道光熱費など込みで38100円です!

システム利用料というものは、日用品やwifiなどの利用料も含まれているそうです。

家賃の支払い方法は翌月分を当月20日までに振り込む感じですね

10月分の家賃は9月20日までなので、38100円を振り込みました↓

家賃の支払い方法はクレジットカードや、口座振替ではないので毎月20日までに振り込むのを忘れないようにしないといけないです!

クロスハウスに住むデメリットはある?強いて言うならこの2つだけ!

正直、個人的にはクロスハウスに住むデメリットのようなものはあまり感じていません。

クロスハウスにデメリットがあるとすればこうゆうのかな?と思うもの2つをまとめました!

第3者を家に呼んではいけない!(家族や友人もダメ)

クロスハウスには入居者以外の物件の立ち入りが禁止となっています。

なので、家族や友人であっても呼ぶことはできません。

完全な一人暮らしではない!居住者同士の共有部分がある

クロスハウスは、シェアハウスではあるので共有部分(トイレ・キッチン・シャワーなど)を居住者が利用している場合は自分が使うことはできません。

なので、居住者の共有部分の利用が終わるまでは待つしかありません。

キッチンで他の人が自炊していたら、自分は待つことになるのはちょっとデメリットではありますね。(自分が利用している時も早く済ませないといけなかったり)

たっくん
たっくん

今のところ、ボクは自炊していないのでいいんですけど。。

クロスハウスは無職でも審査に通る?審査の基準は?

クロスハウスの審査基準は専門の方に依頼されていて、詳しい審査基準はわかりません。

ボクは地元にいる時、無職でウーバーイーツ配達員をする予定で、担当者には「ウーバーイーツ配達員の仕事をする予定です」と答えていました。

無事に無職のボクでも審査に通ることができたので、無職であっても審査に通る可能性はあります!

たっくん
たっくん

無職の20代前半のボクでも審査に通ったので大丈夫だと思いますよ〜!

契約書のルールや、入居ルールが守れる人であれば審査には通ると担当者には言われています。

年齢制限が18歳〜39歳まで(一部の物件は49歳までOK)

クロスハウスの入居には年齢制限があり、18歳〜39歳までであれば入居ができます。

一部の物件では49歳まででもOKとのことなので、クロスハウスの問い合わせから情報入力して担当者から紹介してもらってください!

問い合わせについてはこちらをご覧ください。

クロスハウスは汚い?居住者同士のトラブルは?盗難されない?コロナ対策など

実際にクロスハウスに住んでみて「クロスハウスは汚いのか?や居住者同士でのトラブルや盗難、コロナ対策はあるのか?」について解説していきます!

築年数が浅い物件が多いから汚くない。週1回清掃してくれる専属クリーンスタッフもいる!

クロスハウスの物件は新しい物件が多く、築年数が浅い物件がほとんどだと思います。

一部ですが、こちらの写真のように外観も部屋の中も綺麗です!

そして、クロスハウスには毎週清掃してくださるクリーンスタッフがいます。

クリーンスタッフが掃除してくれる場所は共有部分の「トイレ・シャワー・キッチン・日用品の追加」などといった感じで本当に有難い限りですw

カレンダーに掃除した日付にチェックされます。

居住者同士で関わることがほとんどないからコロナのリスクも少ない

クロスハウスでは、居住者同士で関わることがほとんどないのでコロナ感染リスクも少ないです!

共有部分でたまに偶然会って挨拶する程度の関係なので、そんなにコロナの心配はないかなと思います。

盗難されるリスクは?玄関はオートロック、各個室ごとに鍵ありだから安心!

クロスハウスには玄関にはオートロックの鍵があり、各個室にも鍵が付いているので外部からも内部からも盗難されるリスクはないです。

女性の方も男性と一緒に住んでいますが、ほとんど会うこともなく鍵があるので大丈夫だと思います。

クロスハウスの退去について【退去費用・強制退去など】

クロスハウスの退去についてですが、いつ退去しても退去費用は15000円かかります!

クロスハウスに入居が決まれば、最短の1ヶ月住んだ場合でも初期費用3万円+退去費用1万5000円なので最低4万5000円以上はかかることになります。

また物件のルール違反や、あまりにもマナーが悪かったりした場合は強制退去させられてしまう可能性もあります。

クロスハウスに関する疑問を解決!問い合わせ先・内見・初期費用・更新料など

問い合わせ先はクロスハウス公式サイトからできます。
詳しくはこちらの問い合わせ方法をご覧ください
初期費用は一律3万円のみ(全物件)、敷金礼金は0円です。
物件の内見・見学はできます!担当者に問い合わせてみてください。
内見せずに契約して入居することもできます(ボクは内見せず写真を見て契約しました)
更新料はかかりません。2年目以降であっても家賃のみの支払いです。

他にも気になることや、疑問があれば、クロスハウスに問い合わせてみてください!

ボクに聞きたいことがある方や、相談したい方はTwitterのDMに連絡お願いします!

追記:僕はクロスハウスは3ヶ月住んで2021年11月に退去しましたが、紹介コードは有効です!

\問い合わせから紹介コード【3RBM】を入力で家賃1ヶ月無料!+僕から1万円キャッシュバックしてます!/

【クロスハウス公式サイト】

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