東京のクロスハウスは汚い？無職が審査に通って３ヶ月住んでみた感想とデメリットを紹介

田舎から上京して東京に住み始めた、ウーバーイーツ配達員たっくんです。

上京する前はあまり貯金もなく、東京２３区の都内の家賃相場や、初期費用を見るとゾッとしていましたが、ついに格安物件（家賃水道光熱費込みで３万円代）を見つけることができましたw

初めに僕の簡単なプロフィールは、こんな感じです。

といった感じで、人との関わりがあまり得意ではない人間です。。

今回はそんな僕が上京して、東京都内に住むことになった「クロスハウス（XROSS）」という家具家電付きのシェアドアパートメントについて詳しく解説してみます！

こちらについて実際にクロスハウスに住んでいる僕が詳しくまとめてみました！

東京都内で初期費用を少なく済ませたい方や、上京して東京に住んでみたい方、都内で安い物件を探している方はぜひ参考にしてみてください！

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クロスハウスの公式サイトはこちら

クロスハウス（XROSS HOUSE）とは？株式会社クロスハウスが運営するシェアハウスアパートメント

クロスハウスとは、株式会社クロスハウスが運営するシェアハウスのことです。

普通のシェアハウスとは違っていて、入居者同士で集まったり友達を作ったりするような感じではないというのが「クロスハウス」の特徴です！

つまり、無理に人間関係を作らずに安く東京都内に住みたい１８歳〜３９歳までの男女が入居することができる家具家電付きのシェアハウス物件なんです。

クロスハウスの会社概要はこちら↓

出典元：株式会社クロスハウス 会社概要

クロスハウスの歴史は２００７年から始まっていて、１０年以上も続いている会社なので安心できます。

YouTubeにもクロスハウス公式の動画がありました↓

PRTIMESでも公式発表されていました↓

好立地、低価格で都内に住みたいが「コミュニケーションは求めていない」というニーズの開拓を始めた。この開拓により、シェアハウスは魅力的だが、人間関係が面倒くさいという若者達が「シェアドアパートメント」に殺到している。クロスハウスへの問い合わせ数は、3カ月間で3000件を超える数となった。
出典元：かぼちゃの馬車シェアハウスが稼働率90％に！

クロスハウスに住んでいる人の評判や口コミ

クロスハウスに住んでいる人の評判や口コミについて集めてみました！

シェアハウスだけじゃない🥰
クロスハウスは「家具家電付きアパートメント」もあります👍https://t.co/sZd76rk1m8

しかも初期費用はたったの5万円！

初期費用と家具家電で30万円以上の節約🙌

＃XROSSHOSUE＃クロスハウス＃家具家電付きアパートメント pic.twitter.com/Utxav2zu18

— 都心部・格安シェアハウス『クロスハウス』 (@xrosshouse1) September 4, 2021

ちなみにですがクロスハウスという会社をつかって僕は探しましたがなかなか安くておススメです！

部屋は小さいですが家具は一式揃ってますしクーラーはつけ放題なのでなかなか快適ですね笑

— T🏠在宅でできる海外転売🌍 (@tomotomo_web) September 18, 2019

調べたらなんぼでもあるけど
俺はクロスハウスってとこやで！
でも個室じゃなくていいならもっと安いで！笑

— キム ガンヒョン (@ganhyon55) October 8, 2019

@natsuktn_k わし住んでるクロスハウスってシェアハウスおすすめやねんで！安い！

— 心を込めて (@meRo_kUn) February 16, 2016

クロスハウスという東京の各地に増えてきてるシェアハウス、（家に物がない人にとっては）かなり良い。安くて綺麗なのはもちろんだけど、任意のタイミングで別のクロスハウスに無料で引っ越せる。昨日ふと調べたら今より良さそうな場所に、来週オープンの真に新築の物件があったので来週引っ越しする

— こうきやまぐち (@Ymgch_K) September 27, 2018

普通に賃貸借りる場合は保証人も必要ですし家具とか諸々考えると１００万は必要。だけどクロスハウスの場合１０万もいりません。何なら最安７万さえあれば頭金家賃等込みで足ります。この手軽さがものすごくでかい

— たく@ポケジニア 決意の脱ツイッター依存症 (@taku_programmer) October 3, 2019

とにかくクロスハウスは安く東京に住みたい人向けの物件なので、家賃が安いという口コミが多いですね！

クロスハウスの問い合わせはどこから？

これからクロスハウスの入居を検討している人は、担当者に相談しながら物件を決めることをおすすめします！

トップページからたくさんの条件やエリアを選んで物件などを見ることもできますが、担当者に問い合わせをするメリットとしては、

「家賃がいくらがいいのか？エリアはどこがいいのか？最寄り駅は近くがいいのか？女性専用がいいのか？駐輪場がある物件がいい？」など自分の条件の中から物件を絞ってもらえます！

実際に僕も入居前は地元にいて、内見のために東京に出向きたくなかったので担当者さんにどこの物件がいいのかがいまいち分からず、たくさん相談して最終的に５つの物件に絞り決まりました。

クロスハウスの問い合わせ方法についてスマホからの場合とパソコンの場合で解説していきます。

スマホからの問い合わせ方法

１、クロスハウス公式サイトに行く

２、一番下までスクロールすると「お問い合わせ」があるので、そちらをタップする

３、個人情報を記載して紹介者コードに【3RBM】を入力して問い合わせする（紹介者コードを入力すると1ヶ月分の家賃が無料になります）

紹介コードで入居された場合には、僕からも１万円キャッシュバックさせていただきます！
（僕のTwitterのDMに紹介コードで入居したことを教えてください。）

問い合わせ完了後に、メールでクロスハウスの担当者から連絡が来るので、家賃の予算や住みたいエリアや物件の詳細など相談しながら決めていきましょう！

パソコンからの問い合わせ方法

１、クロスハウス公式サイトに行く

２、一番下までスクロールすると「お問い合わせ」があるのでクリックする

３、個人情報などを入力し、紹介者コード【3RBM】を入力して問い合わせする

以上がクロスハウスの問い合わせ方法になります！

僕の紹介者コード【3RBM】を入力して問い合わせをして、入居が決まれば1ヶ月分の家賃が無料になります！

今なら紹介コードで入居された方には、僕からも１万円キャッシュバックさせていただきます！
（僕のTwitterまでご連絡ください）

＞＞クロスハウスの公式サイトはこちら

クロスハウスの特徴！家具家電・Wi-Fi付きのシェアドアパートメント

クロスハウス(XROSS HOUSE)の特徴はこんな感じになります！

これだけ見ると本当にすごいと思いますよねw（実際にこれらは全て本当です）

もしかすると家賃も安いのに初期費用が３万円だけとか怪しい！と思った方もいるかもしれないので、実際にクロスハウスに住んでいる僕が写真付きで解説していきます！

クロスハウスは都内の賃貸アパートに比べて家賃が圧倒的に安い

クロスハウスは物件によっても変わってきますが、家賃が月３万円代〜となっています。

東京都内で家賃３万円代〜の物件となると、かなりボロくて汚い物件を想像してしまいますが、クロスハウスは本当に綺麗な物件しかありません！　（下記で僕が実際に住んでいる物件の写真を載せています）

初期費用は３万円のみ！敷金礼金は０円（全ての物件）

クロスハウスの初期費用は一律３万円のみ（全ての物件）となっています！

東京２３区の都内で賃貸アパートを借りると、初期費用だけでも敷金礼金で３０万円以上かかることもありますから、それに比べると圧倒的に安い！

お試しで1ヶ月〜3ヶ月住んでみて、自分に合わなかったらすぐに退去できるのもクロスハウスの魅力です。

都内に３００物件以上（新宿・渋谷・池袋・品川・上野など）

クロスハウスは都内に３００物件以上あり、シェアハウスの物件数は業界１位となっています。

都内だと「池袋・新宿・渋谷・品川・上野」などの人気エリアから選ぶことができます！

万が一住んでみて合わない場合、無料で物件を移動することができる！

クロスハウスのすごいところは、物件間を無料で移動することができることもメリットです！

普通のアパートやマンションなどの賃貸では、退去したら物件を移動なんてできないですよねw

それがクロスハウスならどんな理由があっても無料で物件間を移動できるんです！！

僕を例にすると、今僕は池袋エリアに住んでますが、来月から新宿エリアに住もうか迷ってますw

２年目以降も住む場合は更新料はかかる？

クロスハウスの場合は、２年目以降の更新料や違約金などもありません！

なので、短期間（最短1ヶ月）〜長期間（１年以上）住む方にもおすすめです！

汚い？東京のクロスハウスに３ヶ月住んでみた感想【写真付き】

実際にシェアドアパートメントのクロスハウスに３ヶ月住んでみた感想はこんな感じです！

正直に住んでみた感想としては、めちゃくちゃいい物件でした！

今のところ家賃水道光熱費もかなり安くて、居住者と関わることもないのでかなり満足しています！

東京に住むとなると、固定費の家賃が高いので、安く東京に住みながらウーバーイーツなどの配達員でフットワーク軽く生きていくには最高な物件だと個人的に思いましたw

もう少し詳しく僕が住んでいる物件の写真で解説していきます！

こちらが僕が現在住んでいるクロスハウスの物件になります！（個室）

机、ベット、物干し↓

冷蔵庫、テレビ、ドア（鍵付き）、インターホン、エアコンのリモコン↓

５畳ほどの個室に備え付けの「ベッド・机・椅子・収納・洗濯物干し・冷蔵庫・テレビ」などがあります。

もちろん個室には鍵がついているので、盗難されるリスクなどもありません！

生活感満載ですが↓

クロスハウスの部屋は狭くてこんな感じでした。。
汚い部屋ですみません。。

でも掃除がちゃんとできる人なら綺麗な部屋を保てると思います…。

出前館とウーバーで疲れてヘトヘトになって掃除がおろそかでした。。#クロスハウス pic.twitter.com/azS8E6yspR

— たっくん@クロスハウスに住んで出前館&ウーバーイーツ配達員 (@haitatuin24sai) July 16, 2023

配達業務を終えて帰ってくると本当に掃除がおろそかになりがち、、（言い訳）

Wi-Fiは無料！各階ごとに設置されている

クロスハウスはWiFiが無料で利用できます！（各階ごとに設置されている）

おそらくシステム利用料１１００円の中に含まれているものだと思います。

でも１１００円でwifi無料は有り難いですし、動画やYouTubeなどを見る分には速度など問題も感じていません。

シェアハウスだけど個室だから居住者との関わりがほとんどない！

クロスハウスは、シェアドアパートメントなのでほぼ一人暮らし賃貸アパートとそんなに変わらない生活になると思います！

個室に入ればもう一人の生活なので、共有部分を利用するときに会う程度で会っても挨拶を交わす程度の関係です。

共有部分は「キッチン・シャワー・トイレ・玄関・洗濯機・乾燥機・電子レンジ」になります。

廊下・個室のドア↓

洗面台・廊下↓

シャワールーム↓

トイレ↓

共有部分があっても、プライベートが確保できるから全然気になりません！

家具家電付きで使い放題！テレビ・電子レンジ・冷蔵庫・ベット・洗濯機・乾燥機・エアコン・シャワーなど

クロスハウスにある共有部分の家具家電を紹介していきます！

電子レンジ・ポット・炊飯器↓

乾燥機付きの洗濯機（ドラム式洗濯機）↓

洗濯物を干すのが面倒な僕にとって乾燥機があるのは本当に有難いですw

特にウーバーイーツなどの配達をしていると、仕事を終えて帰宅してから汗だくの服を洗濯して干すことになるので助かってます。

新宿まで電車で２０分！池袋まで１０分！最寄り駅まで徒歩７分で便利な立地！

ボクが今住んでいる物件から池袋までは約１０分、新宿までは２０〜３０分ほどです。

とにかくいつでも気軽に大都会に行けることがすごいです！

しかも最寄り駅まではなんと、徒歩７分ですw

なので、ウーバーイーツの配達をしようと思えばいつでも新宿まで行って稼働することができますw

家賃水道電気代が込みで月３８１００円！

ボクが住んでいる物件の家賃は水道光熱費など込みで３８１００円です！

システム利用料というものは、日用品やwifiなどの利用料も含まれているそうです。

家賃の支払い方法は翌月分を当月２０日までに振り込む感じですね

１０月分の家賃は９月２０日までなので、３８１００円を振り込みました↓

家賃の支払い方法はクレジットカードや、口座振替ではないので毎月２０日までに振り込むのを忘れないようにしないといけないです！

クロスハウスに住むデメリットはある？強いて言うならこの２つだけ！

正直、個人的にはクロスハウスに住むデメリットのようなものはあまり感じていません。

クロスハウスにデメリットがあるとすればこうゆうのかな？と思うもの２つをまとめました！

第３者を家に呼んではいけない！（家族や友人もダメ）

クロスハウスには入居者以外の物件の立ち入りが禁止となっています。

なので、家族や友人であっても呼ぶことはできません。

完全な一人暮らしではない！居住者同士の共有部分がある

クロスハウスは、シェアハウスではあるので共有部分（トイレ・キッチン・シャワーなど）を居住者が利用している場合は自分が使うことはできません。

なので、居住者の共有部分の利用が終わるまでは待つしかありません。

キッチンで他の人が自炊していたら、自分は待つことになるのはちょっとデメリットではありますね。（自分が利用している時も早く済ませないといけなかったり）

クロスハウスは無職でも審査に通る？審査の基準は？

クロスハウスの審査基準は専門の方に依頼されていて、詳しい審査基準はわかりません。

ボクは地元にいる時、無職でウーバーイーツ配達員をする予定で、担当者には「ウーバーイーツ配達員の仕事をする予定です」と答えていました。

無事に無職のボクでも審査に通ることができたので、無職であっても審査に通る可能性はあります！

契約書のルールや、入居ルールが守れる人であれば審査には通ると担当者には言われています。

年齢制限が１８歳〜３９歳まで（一部の物件は４９歳までOK）

クロスハウスの入居には年齢制限があり、１８歳〜３９歳までであれば入居ができます。

一部の物件では４９歳まででもOKとのことなので、クロスハウスの問い合わせから情報入力して担当者から紹介してもらってください！

問い合わせについてはこちらをご覧ください。

クロスハウスは汚い？居住者同士のトラブルは？盗難されない？コロナ対策など

実際にクロスハウスに住んでみて「クロスハウスは汚いのか？や居住者同士でのトラブルや盗難、コロナ対策はあるのか？」について解説していきます！

築年数が浅い物件が多いから汚くない。週１回清掃してくれる専属クリーンスタッフもいる！

クロスハウスの物件は新しい物件が多く、築年数が浅い物件がほとんどだと思います。

一部ですが、こちらの写真のように外観も部屋の中も綺麗です！

そして、クロスハウスには毎週清掃してくださるクリーンスタッフがいます。

クリーンスタッフが掃除してくれる場所は共有部分の「トイレ・シャワー・キッチン・日用品の追加」などといった感じで本当に有難い限りですw

カレンダーに掃除した日付にチェックされます。

居住者同士で関わることがほとんどないからコロナのリスクも少ない

クロスハウスでは、居住者同士で関わることがほとんどないのでコロナ感染リスクも少ないです！

共有部分でたまに偶然会って挨拶する程度の関係なので、そんなにコロナの心配はないかなと思います。

盗難されるリスクは？玄関はオートロック、各個室ごとに鍵ありだから安心！

クロスハウスには玄関にはオートロックの鍵があり、各個室にも鍵が付いているので外部からも内部からも盗難されるリスクはないです。

女性の方も男性と一緒に住んでいますが、ほとんど会うこともなく鍵があるので大丈夫だと思います。

クロスハウスの退去について【退去費用・強制退去など】

クロスハウスの退去についてですが、いつ退去しても退去費用は１５０００円かかります！

クロスハウスに入居が決まれば、最短の1ヶ月住んだ場合でも初期費用３万円＋退去費用１万５０００円なので最低４万５０００円以上はかかることになります。

また物件のルール違反や、あまりにもマナーが悪かったりした場合は強制退去させられてしまう可能性もあります。

クロスハウスに関する疑問を解決！問い合わせ先・内見・初期費用・更新料など

他にも気になることや、疑問があれば、クロスハウスに問い合わせてみてください！

ボクに聞きたいことがある方や、相談したい方はTwitterのDMに連絡お願いします！

追記：僕はクロスハウスは３ヶ月住んで2022年に退去しましたが、2024年現在も紹介コードは有効です！

＼問い合わせから紹介コード【3RBM】を入力で家賃１ヶ月無料！＋僕から１万円キャッシュバックしてます！／

【クロスハウス公式サイト】