3ヶ月クロスハウスに住んだたっくんです！
クロスハウスに入居を検討している人の中には、「審査は厳しいの？」「審査に落ちたらどうすればいいの？」と不安に感じる方も多いでしょう。
クロスハウスの審査は一般的な不動産よりもハードルは低めですが、条件を満たさないと“審査落ち”してしまうこともあります。
今回は、クロスハウスの審査内容や基準、審査落ちの主な原因、そして通過するためのコツを徹底解説します。
学生・フリーター・無職の方でも安心して入居できるよう、リアルな情報をわかりやすくまとめました。
この記事を読めば、「審査で失敗しないための準備」と「審査落ち後の対策」が明確にわかります。
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クロスハウスとは？審査がある理由
シェアハウスサービスの特徴
クロスハウスは、全国に展開する家具・家電付きのシェアハウスサービスです。
初期費用が抑えられ、契約期間も柔軟。学生やフリーター、単身赴任の社会人など幅広い層に人気があります。
シェアハウスなので、他の入居者との共同生活になります。清潔感や生活マナーも重視されるため、入居前の審査が設けられています。
審査がある理由
クロスハウスでは入居者の安全とトラブル防止のため、審査を実施しています。
具体的には、以下の目的があります。
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家賃滞納リスクの軽減
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共同生活におけるトラブル防止
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入居者の本人確認
この審査をクリアすることで、安心して生活できる環境が提供されます。
クロスハウスの審査内容
クロスハウスの審査は、一般的な賃貸審査よりもシンプルですが、いくつかのポイントがあります。
本人確認書類の提出
まずは身分証明書の提出が必須です。
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運転免許証
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マイナンバーカード
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パスポート
これらを鮮明に提出する必要があります。期限切れや不鮮明な写真は審査落ちの原因になります。
収入・支払い能力の確認
クロスハウスは家賃が低めですが、安定した支払い能力は求められます。
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学生やアルバイトでも、収入が一定であれば通過可能
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フリーターや副業も、毎月の家賃を支払える見込みが重要
連帯保証人の有無
物件によっては保証人が必要な場合があります。
保証会社を利用できる場合もあるため、事前に確認しておくとスムーズです。
年齢・性別などの条件
クロスハウスは18歳以上であれば入居可能ですが、女性専用物件や年齢制限のある物件も存在します。
希望する物件の条件をしっかり確認しておくことが大切です。
クロスハウス審査に落ちるケース
ここでは、実際に審査落ちする原因を詳しく解説します。
家賃支払い能力が不十分
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収入が家賃に対して少なすぎる
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支払いの安定性が不明確
提出書類の不備
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写真が不鮮明
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必要な書類を提出していない
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偽造や虚偽の情報
過去のトラブル・信用情報
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過去に家賃滞納歴がある
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他のシェアハウスでトラブルを起こした
その他の理由
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年齢や性別の条件に合わない
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特定の物件で入居条件を満たしていない
審査落ちした場合でも、保証会社の利用や追加書類の提出で再審査が可能なケースがあります。
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クロスハウス審査に通るためのポイント
審査に通過するためには、いくつかのコツがあります。
書類は正確に提出
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身分証明書は期限内で鮮明な写真
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収入証明や在籍証明も必要に応じて提出
収入や支払い計画を明確に
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アルバイトや副業でも、月々の家賃を支払えることを示す
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家計の安定性をアピール
ちなみに僕は、無職だったのですが都内に出てから仕事をする予定（Uber Eats配達員）と伝えたところクロスハウスの審査に通りました。
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問い合わせや対応は丁寧に
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メールや電話での問い合わせは迅速かつ丁寧に
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入居意思があることを明確に伝える
過去のトラブルは正直に説明
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信用情報や過去の滞納歴は隠さず説明
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解決策や現在の安定性をアピール
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審査落ちから学ぶ再挑戦のコツ
もし審査に落ちた場合でも、次の点に注意することで再挑戦が可能です。
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原因の確認
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書類不備なのか、収入面なのか、条件の不一致なのかを明確に
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条件に合う物件を選ぶ
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女性専用、年齢制限、保証人不要など、条件にマッチする物件を選ぶ
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追加書類や保証会社の利用
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収入証明や在籍証明の追加
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保証会社を利用できる場合は活用
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生活態度・対応の改善
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前回の落ちた理由を踏まえて、提出書類や対応を改善
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クロスハウスの審査でよくある質問
Q1：クロスハウスの審査は学生でも通りますか？
A1：はい、学生でも通ります。ただし、アルバイト収入や奨学金など、家賃を安定して支払える見込みが必要です。
Q2：無職でも入居できますか？
A2：職業がない場合は保証人や保証会社の利用が求められることがあります。事前に物件ごとの条件を確認しましょう。
Q3：審査に落ちた場合、再挑戦できますか？
A3：可能です。落ちた原因を確認し、書類や収入状況を整えた上で再度申請してください。
Q4：保証人は必ず必要ですか？
A4：物件によります。一部の物件は保証人不要で、保証会社を利用して入居できるケースもあります。
Q5：審査の期間はどれくらいですか？
A5：通常は1〜3営業日程度で結果が出ます。書類不備がある場合はさらに時間がかかることがあります。
Q6：審査に通るコツはありますか？
A6：提出書類を正確に揃えること、収入や支払い計画を明確にすること、問い合わせや対応を丁寧に行うことが重要です。
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クロスハウス審査まとめ
クロスハウスの審査は、本人確認と支払い能力が中心で、過度に厳しいものではありません。しかし、書類不備や収入不足、条件不一致などで落ちるケースもあります。
ポイントは以下の通りです。
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書類は正確かつ鮮明に提出
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収入や支払い計画を明確に
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条件に合った物件を選ぶ
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過去のトラブルは正直に説明
これらを押さえて準備すれば、学生やフリーターでも問題なく審査に通過できる可能性が高まります。
クロスハウスへの入居を検討している方は、事前に条件を確認し、準備を整えて審査に臨むことが成功の鍵です。
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